Dołączył: Pią Maj 28, 2004 12:27 Posty: 464 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Czw Mar 15, 2018 23:34 Temat postu: Re: Obsługa Wspólnoty Leszczyna II - tanie, lepiej?
monia-monia napisał:
nowy administrator obiecal obnizki czynszu i lada moment to nastapi
Właśnie czekam od kilku dni na odpowiedz od administratora i "pokażę" tą "obniżkę"
monia-monia napisał:
karte do glosowania chyba juz dostales prawda
kartę do głosowania dostają Ci którzy nie byli na zebraniu, ja na zebraniu byłem i głosowałem (składałem podpisy)
monia-monia napisał:
a ze ty jako jedyny jestes stratny
Ja stratny? ależ nie, ja zyskałem na zmianie ok 6 zł, no i nie wspomnę że "zyskałem" brud na klatce.
monia-monia napisał:
Aaaa i na twoim miejscu siedzialabym cicho jak mysz w kosciele, bo jak zarzad napisze na forum inne ciekawostki ktore mialy miejsce ....
I to jest właśnie to co potrafisz robić najlepiej czyli poprzez niedopowiedzenia, aluzje pomawiać, kłamać - ciekawe co z tego masz? jakiś układzik? podziel się z tym z innymi mieszkańcami.
monia-monia napisał:
pod twoje "straty" zostala zalozona polisa z wsteczna data
A tym stwierdzeniem to przesadziłaś i gwarantuję ci, że będziesz musiała to udowodnić albo poniesiesz konsekwencje tego publicznie rzuconego kłamstwa.
Dołączył: Pią Maj 28, 2004 12:27 Posty: 464 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Pią Mar 16, 2018 0:27 Temat postu: Re: Obsługa Wspólnoty Leszczyna II - tanie, lepiej?
monia-monia napisał:
i prawdopodobnie pod twoje "straty" zostala zalozona polisa z wsteczna data
Kłamiesz, oszukujesz w celu osiągnięcia korzyści i mam nadzieję że podasz mnie za to stwierdzenie do sądu.
A dla osób które czytają to forum załączam dowody Twojego kłamstwa.
Szkoda w moim mieszkaniu wystąpiła w dniach 18-22.07.2017 (22.07 było nad Gdańskiem "oberwanie chmury") w załączniku wyciąg z protokołu przekazania dokumentacji przez BON Bernecka dla PRIMER daty zawarcia umów ubezpieczenia podkreśliłem czerwona kreską.
umowy ubezpieczenia zawarte w 2017 r..jpg
_________________ Pełen nadziei i zrozumienia dla słabości własnych i innych
Wysłany: Pon Mar 19, 2018 18:33 Temat postu: Re: Obsługa Wspólnoty Leszczyna II - tanie, lepiej?
Piekne zdjecie wody widze troche wtym sloiczku moze to jakis kotek naplakal do tego sloika, bo mogloby zalac caly pion czy dalo sie uratowac mieszkania ponizej.
Wysłany: Pon Mar 19, 2018 18:45 Temat postu: Re: Obsługa Wspólnoty Leszczyna II - tanie, lepiej?
Kazdy dostal do skrzynki karte do glosowania w celu wprowadzenia nizszych stawek oplat i narazie tylko okolo30% wspolnoty podpisalo i wrzucilo do skrzynki administratora a obnizki zadaja wszyscy czy to jest tak ciezko podpisac no chyba ze chcemy podwyzki.
Dołączył: Pią Maj 28, 2004 12:27 Posty: 464 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Śro Mar 21, 2018 11:50 Temat postu: Re: Obsługa Wspólnoty Leszczyna II - tanie, lepiej?
WENA napisał:
Po otrzymaniu informacji od obecnego administratora UDOWODNIĘ te manipulacje oparte na obietnicach
Nowy administrator złożył obietnice, które potwierdził w "tymczasowym planie gospodarczym", iż nie będzie pobierał opłaty za piwnice. Jako dodatkowy dowód potwierdzający to zobowiązanie załączam fragment pisma jakie skierował do mnie, za pośrednictwem Primer, Radca Prawny "obsługujący" naszego administratora.
Dla zainteresowanych (posiadaczy piwnic) opłata za administrowanie piwnicą nie została "zniesiona" ale WZROSŁA w stosunku do opłaty pobieranej przez poprzedniego zarządcę (BON Bernecka). Obecny administrator pobiera za administrowanie piwnicami 0,50 zł/m2 (miało nie być opłaty) poprzedni 0,35 zł/m2
Na razie nie jestem w stanie odnieść się do różnicy w powierzchni użytkowej naszej wspólnoty czyli podanej w Planie Gospodarczym tj. 4793,24 m2 a wykazanej w mailu tj. 4797,89 m2 czekam na informacje od administratora gdzie zginęły 4,65 m2 powierzchni Wspólnoty Mieszkaniowej Leszczyna 2
powierzchnia piwnic.jpg
piwnica .jpg
opłata za piwnice.png
_________________ Pełen nadziei i zrozumienia dla słabości własnych i innych
Dołączył: Pią Maj 28, 2004 12:27 Posty: 464 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Czw Mar 22, 2018 9:04 Temat postu: Re: Obsługa Wspólnoty Leszczyna II - tanie, lepiej?
monia-monia napisał:
Aaaa i na twoim miejscu siedzialabym cicho jak mysz w kosciele, bo jak zarzad napisze na forum inne ciekawostki ktore mialy miejsce ....
monia-monia napisał:
Reszty nie bede pisac, bo tym zajmuje sie juz pewnie zarzad i prawnicy
Kłamiesz, oszukujesz i manipulujesz a na dowód tego załączam pismo jakie otrzymałem z Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej Leszczyna 2..
To już "n-ty", udowodniony przykład Twoich manipulacji – co Ty z tego masz?
Bez tytułu.jpg
_________________ Pełen nadziei i zrozumienia dla słabości własnych i innych
Dołączył: Pią Maj 28, 2004 12:27 Posty: 464 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Czw Mar 22, 2018 23:27 Temat postu: Re: Obsługa Wspólnoty Leszczyna II - tanie, lepiej?
TheGirl napisał:
ma Pan racje, oplaty za piwnice powinny byc zniesione
Z uwagi na powyższe uchwała dotycząca Planu Gospodarczego na 2018 r. w treści przedstawionej na zebraniu WM Leszczyna 2 winna zostać odrzucona (tak właśnie głosowałem)
Wysłany: Czw Mar 29, 2018 6:12 Temat postu: Re: Obsługa Wspólnoty Leszczyna II - tanie, lepiej?
Zamiast szukać sensacji w internetach, zadzwoniłem do administratora.
Opłata z administrowanie piwnicą pod ich administracją była, jest i BĘDZIE wynosić 0zł/m2.
Wynika to z treści uchwały będącej załącznikiem do planu gospodarczego.
Nie wierzcie we wszystko co piszą ludzie w internecie. Warto sprawdzić to u administratora. Podawanie innych informacji pachnie manipulacją.....
Wysłany: Czw Mar 29, 2018 9:46 Temat postu: Re: Obsługa Wspólnoty Leszczyna II - tanie, lepiej?
Na ostatnim zebraniu zostaly podjete uchwaly w celu obnizenia niektorych stawek w oplatach, ale zeby administrator mogl ich wprowadzic musi byc 50% +1 glos za tym i co?Jest prawie 2miesiace po zebraniu i mieszkancy nie maja czasu zeby zaglosowac i wrzucic swoj glos do tych skrzynek czy to taki wielki wysilek.Napewno wiekszosc jest zatym zeby mniej placic,po to zmienialismy administratora.Na tym forum mozna zauwazyc ,a bardzo jest aktywny pan wena zwolennik poprzedniej pani administrator ktory chyba niemoze sie pogodzic ze zmiana.Panie Wena nic i nikt nie stoi na przeszkodzie aby zmienil pan wspolnote i przeniosl sie do poprzedniego administratora gdzie byly'' niskie oplaty,czysciutko,pieknie odsniezone chodniki zielen jak palmiarni,wybrane najlepsze i najtansze firmy sprzatajace ubezpieczeniowe itd.Jesli byl pan na zebraniu prosze moze pan napisze jakie oplaty chce obnizyc obecna administracja i o ile to jest wazne ,nie przypominam sobie zeby poprzedni obnizyl jakies oplaty zawsze byly tylko podwyzki.
Dołączył: Pią Maj 28, 2004 12:27 Posty: 464 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Czw Mar 29, 2018 10:27 Temat postu: Re: Obsługa Wspólnoty Leszczyna II - tanie, lepiej?
oskosk napisał:
Nie wierzcie we wszystko co piszą ludzie w internecie. Warto sprawdzić to u administratora. Podawanie innych informacji pachnie manipulacją....
Znowu zostałem zawstydzony przez sąsiada ale jako „osobnik pachnący manipulacją” pozwolę sobie na dalszą manipulację w myśl hasła przewodniego przeprowadzonej zmiany zarządzania WM leszczyna 2 czyli „będzie na pewno taniej i lepiej”:
oskosk napisał:
Wynika to z treści uchwały będącej załącznikiem do planu gospodarczego.
Z przykrością muszę stwierdzić, że administrator, który przygotował zebranie WM Leszczyna 2 nie raczył przygotować projektów uchwał. W Planie Gospodarczym „zatwierdzonym” (chyba, bo jak wynika z pism na klatkach schodowych jest z tym problem) przez WM Leszczyna 2 – bez mojego udziału złożyłem głoś przeciw uchwaleniu TAKIEGO Planu Gospodarczego – wskazane jest to, co widnieje na załączniku w moim poprzednim poście czyli powierzchnia 4973,24 razy stawka administrowania czyli 0,50 zł co daje kwotę uwidocznioną 28759,44 – na zebraniu wspólnoty przygotowanym przez administratora NIE BYŁO INNYCH DOKUMENTÓW czyli PROJEKTÓW UCHWAŁ.
Poczuwając się do obowiązku „zawalczenia” o prawa osób, które posiadają komórki lokatorskie (ja takowej nie posiadam) wysłałem zapytania do administratora o powierzchnie ogólną i powierzchnię komórek aby sprawdzić czy nie zaszła pomyłka. Po zsumowaniu powierzchni stwierdziłem że NIC SIĘ NIE ZGADZA bo:
• administrator w Planie Gospodarczym wykazuje powierzchnię ogółem - 4973,24
• administrator w zestawieniu powierzchni w mailu wykazuje powierzchnię ogółem 4797,89
Zaintrygowany (zdziwiony) wysłałem maila do administratora z prośbą o wyjaśnienie różnicy 4,65 m2 DO DNIA DZISIEJSZEGO NIE OTRZYMAŁEM ODPOWIEDZI.
Z uwagi na fakt braku czasu przez administratora na odpisywanie na moje prośby, wysłałem maila do Zarządu naszej WM (w załączeniu) w którym Zarząd wyjaśnia że pomyłki administratora spowodowały wprowadzenie w błąd mieszkańców.
Moja opinia – odpowiedź, została wyrażona w mailu który załączam.
Z przykrością muszę stwierdzić że administrator który przygotował zebranie WM Leszczyna 2 nie raczył przygotować projektów uchwał – na zebraniu na którym byłem, poza Planem Gospodarczym który w trakcie zebrania okazał się błędny.
Janek30 napisał:
Jesli byl pan na zebraniu prosze moze pan napisze jakie oplaty chce obnizyc obecna administracja i o ile to jest wazne ,nie przypominam sobie zeby poprzedni obnizyl jakies oplaty zawsze byly tylko podwyzki
Byłem na zebraniu i nie było mowy o obniżeniu jakiejkolwiek opłaty ze strony administratora. Mniejsze wynagrodzenie pobierane przez administratora/zarządcę (było 0,65 jest teraz 0,50) zł to efekt zmiany sposobu zarządzania WM Leszczyna 2, poprzednia firma była zarządcą i administratorem czyli min. ponosiła odpowiedzialność prawna za podejmowane decyzje. Administrator nie odpowiada za to (odpowiada Zarząd WM).
Podwyżki były są i będą bo na cenę wody, prądu, ogrzewania i wzrostu cen usług wynikających ze wzrostu wynagrodzeń pracowników i inflacji nawet promowany administrator nie ma wpływu.
Reasumując w okresie 8 miesięcy nowy administrator za zgoda nowego Zarządu uraczył nas:
1. Stworzeniem nowego bytu prawnego „Tymczasowy Plan Gospodarczy”, który zmienił zatwierdzony w 2017 r. Plan Gospodarczy WM Leszczyna 2 (działanie bezprawne)
2. Uchyleniem uchwały WM Leszczyna 2 w sprawie wykorzystania funduszu remontowego odrębnie przez poszczególne budynki WM Leszczyna 2 – uchwała nie była zaskarżoną i jako taka MUSI być realizowana – gdyby administrator miał kompetencje, to zasugerowałby Zarządowi aby przedłożyć na zebraniu WM nową uchwałę, która „znosi” zatwierdzona uchwałę (działanie bezprawne) – ale o tym DFECYDUJE Wspólnota Mieszkaniowa a nie administrator czy tez Zarząd.
3. Pomylił się w Sprawozdaniu Finansowym za 2017 które przedstawił na zebranie WM Leszczyna 2 – „zapomniał” o koszcie jaki wystąpił w 2017 r. tytułem „przegląd roczny nasad hybrydowych i wymiana centrali wentylacji hybrydowej” w kwocie 9156,24
4. Pomylił się w Planie Gospodarczym na 2018 r wskazując powierzchnię łączną WM Leszczyna 2 4973,24 a jest 4797,89 tym samym zgubił gdzież 4,65 m2 powierzchni.
5. Pomylił się w Planie Gospodarczym na 2018 r wskazując swoje wynagrodzenie tj. zawyżając je o kwotę 506,22 zł
A co najgorsze administrator, poprzez brak kompetencji w zarządzaniu, podpowiada Zarządowi naszej WM, coś co jest niezgodne z prawem czyli nierealizowanie uchwał podjętych przez WM.
19 marca 2018.png
21 marca 2018.png
27 marca 2018.png
_________________ Pełen nadziei i zrozumienia dla słabości własnych i innych
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.