Wysłany: Pon Cze 05, 2017 22:36 Temat postu: Zebranie Wspólnoty LESZCZYNA II - 12 czerwca godz 18
Witam Wszystkich Sąsiadów,
Chciałabym poinformować że w najbliższy poniedziałek - 12 czerwca o godz. 18 w szkole na Jasieniu (przy ul. Stolema 59) odbędzie się zebranie nadzwyczajne w celu powołania NOWEGO administratora i zarządcy naszej Wspólnoty.
Mamy potwierdzoną obecność Notariusza.
Bardzo ważne jest, aby jak najwięcej właścicieli mieszkań przybyło na spotkanie (z dowodem osobistym).
Chcieliśmy poprawy jakości usług, obniżenia czynszów i większej kontroli nad administratorem dlatego w naszym wspólnym interesie jest stawienie się na zebraniu.
Wysłany: Wto Cze 27, 2017 20:26 Temat postu: Re: Zebranie Wspólnoty LESZCZYNA II - 12 czerwca godz 18
Oczywiście wszystko zostało zaprotokołowane przez Notariusza. Pani B dostała 3 miesięczne wypowiedzenie i w chwili obecnej zbieramy oferty od nowych administratorów.
Dołączył: Pią Maj 28, 2004 12:27 Posty: 464 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Śro Cze 28, 2017 18:05 Temat postu: Re: Zebranie Wspólnoty LESZCZYNA II - 12 czerwca godz 18
Znalazłem w skrzynce informację, iż dokonano zmiany sposobu sprawowania zarządu Wspólnotą Mieszkaniową Leszczyna II i dokonano wyboru Zarządu Wspólnoty w składzie:
(na prośbę zarządu ich dane usunąłem z publicznego forum - nie jest to tylko forum dla członków wspólnoty)
Z uwagi na publicznie (na forum) przedstawione deklaracje oraz żądania, dotyczące spraw, które mnie jako członka Wspólnoty dotyczą, w tym min.:
"Nasze czynsze - to jest istny SKANDAL. Trzeba z tym skończyć jak najszybciej"
"wszystkie koszty są za duże oprócz kosztów za media"
"wygodniej pani b jest narzucić firmę sprzątającą, konserwującą windę, konserwującą wentylacje w garażu czy ubezpieczającą budynek niż zebrać kilka ofert, zwołać zebranie i pozwolić wybrać mieszkańcom"
Chciałbym uzyskać publiczne zobowiązanie członków Zarządu Wspólnoty iż:
1. Koszty łączne zarządu i administrowania Wspólnotą Mieszkaniową Leszczyna II będą NIŻSZE.
2. Wszystkie pozostałe elementy składające się na opłatę eksploatacyjna w tym usługi sprzątania, odśnieżania, konserwacji, ubezpieczenia będą NIŻSZE.
3. Jakość usług świadczonych na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej Leszczyna II (sprzątanie, utrzymanie zieleni, odśnieżanie, konserwacja itp) zostanie ZDECYDOWANIE PODWYŻSZONA.
4. Pozostałe opłaty administracyjne Wspólnoty Mieszkaniowej Leszczyna II będą NIŻSZE.
5. Jako właściciel lokalu będę miał dostęp online do swoich rozrachunków.
Życzę osobom wybranym do Zarządu Wspólnoty powodzenia w zarządzaniu i podejmowania wyłącznie optymalnych decyzji z uwzględnieniem powyższych zobowiązań.
Wysłany: Czw Cze 29, 2017 19:18 Temat postu: Re: Zebranie Wspólnoty LESZCZYNA II - 12 czerwca godz 18
Panie Wena,
śledząc Pana aktywność na forum trudno nie zauważyć, iż dotąd jak niepodległości bronił Pan dotychczasowego zarządcy. Nie wnikam, czy Pana postawa wynika z powiązań towarzyskich czy biznesowych z dotychczasowym zarządcą ale musi Pan uszanować, iż większość członków Wspólnoty w obecności notariusza jednoznacznie opowiedziała się za zmianą. Rozumiem, iż czuje się Pan rozgoryczony, iż większość mieszkańców nie podzielała Pana entuzjazmu co do dotychczasowego zarządcy. Proszę poczytać forum, porozmawiać z sąsiadami i będzie Pan wiedział, skąd w ludziach ta chęć zmiany.
Dziwi mnie Pana niecierpliwość co do zmian, bowiem trudno oczekiwać, iż wieloletnie zaniedbania zostaną naprawione w ciągu miesiąca. Sądzę, iż Zarząd jest zdeterminowany, żeby uzdrowić sytuację i sądzę, że także przy naszym wsparciu to się uda.
Nie wiem, skąd w Panu tyle nieżyczliwości (żeby nie powiedzieć mocniej) ale muszę przyznać, że bardzo mnie to dziwi. Doskonale orientuje się Pan, że m.in. trzeba będzie przejrzeć umowy, wypowiedzieć te niekorzystne (niestety zachowując okresy wypowiedzenia) i pozawierać nowe. Trzeba zatem uzbroić się w cierpliwość ale poprawę za kilka miesięcy na pewno odczujemy. Pierwszy krok czyli wypowiedzenie umowy dotychczasowemu zarządcy został już zrobiony. Z informacji, jaką mamy w skrzynkach wynika, że od 1 października przyjdzie nowy administrator i trzeba dać mu (lub jej) szansę. Jeśli ma Pan jakieś pomysły czy też zastrzeżenia, to do 30 września b.r. może je Pan przekazywać obecnemu administratorowi a ona przekaże je Zarządowi. Jestem pewna, że te sensowne i merytoryczne propozycje będą uwzględnione.
Polecam trochę optymizmu i życzliwości w stosunku do innych. Gorzej już na pewno nie będzie. Leszczyna I już dawno dokonała zmiany i zupełnie nie słychać, żeby tęsknili za poprzednim zarządcą. Jak Pan porozmawia z ludźmi, to będzie Pan wiedział dlaczego tak jest. Proszę nie siać defetyzmu tylko trzymać kciuki,żeby zarządowi wszystko się dobrze udało, bo to jest w interesie wszystkich mieszkańców
Dołączył: Pią Maj 28, 2004 12:27 Posty: 464 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Czw Cze 29, 2017 20:55 Temat postu: Re: Zebranie Wspólnoty LESZCZYNA II - 12 czerwca godz 18
ciruela napisał:
Nie wnikam, czy Pana postawa wynika z powiązań towarzyskich czy biznesowych z dotychczasowym zarządcą
Pisze Pani w sposób niegrzeczny a na pewno nielogiczny, bo pisząc w tym samym zdaniu iż "nie wnika" Pani w powiązania, wskazuje Pani, iż są to albo powiązania biznesowe albo towarzyskie.
ciruela napisał:
Rozumiem, iż czuje się Pan rozgoryczony
Winszuję Pani "zacięcia" psychologicznego ale sugeruję zaniechanie rozwoju tego hobby z uwagi na wyciąganie nieuzasadnionych wniosków.
ciruela napisał:
Dziwi mnie Pana niecierpliwość co do zmian
W jednym z swoich postów napisałem: "nie jestem zwolennikiem rewolucji - wolę zmiany ewolucyjne" - widocznie nie raczyła Pani zauważyć tego mojego wpisu. Nie niecierpliwię się, tylko oczekuję tego, iż jeżeli grupa inicjatywna dokonała zmian tytułem niezadowolenia z dotychczasowego stanu obsługi, tak w wymiarze finansowym jak również jakościowym, to dąży i doprowadzi do zmiany wysokości opłat eksploatacyjnych oraz poprawy jakości świadczonych usług. I nie napisałem, że ma tego dokonać w ciągu miesiąca, tylko iż zobowiąże się i zadeklaruje zmiany. A my jako członkowie wspólnoty dopilnujemy tego prawda?
ciruela napisał:
Nie wiem, skąd w Panu tyle nieżyczliwości
Ponownie wyciąga Pani błędne wnioski - czy moje życzenie "Życzę osobom wybranym do Zarządu Wspólnoty powodzenia w zarządzaniu i podejmowania wyłącznie optymalnych decyzji z uwzględnieniem powyższych zobowiązań" -
to nieżyczliwość?
ciruela napisał:
Polecam trochę optymizmu i życzliwości w stosunku do innych
Ponownie błędnie wysnuty przez Panią wniosek (brak optymizmu) oraz stwierdzenie (brak życzliwości) – jestem nad wyraz życzliwie nastawiony do nowego Zarządu Wspólnoty – stosuję tzw. „zerowe” podejście do nowego stanu, bez animozji. Przecież każdy z nas członkiń i członków wspólnoty jest szczęśliwy iż opłaty będą niższe a jakość wyższa – prawda?
ciruela napisał:
Proszę nie siać defetyzmu …,
Sąsiadko kolejny raz piszesz o czymś czego nie napisałem oraz nie wskazywałem. Wg. SJP defetyzm to „brak wiary w zwycięstwo, w powodzenie jakiejś sprawy; pesymizm, czarnowidztwo”. Wierząc w ludzi, należy im w wierze we własne siły pomagać i tą wiarę w nich wzmacniać np. poprzez uzyskiwanie od nich deklaracji, zobowiązań w zakresie doprowadzenia do zmian jakie głoszą i wyznają za słuszne – niższe opłaty eksploatacyjne i wyższa jakość prawda?
ciruela napisał:
Proszę …. trzymać kciuki,żeby zarządowi wszystko się dobrze udało, bo to jest w interesie wszystkich mieszkańców
Poza trzymaniem kciuków – przez tak długi czas mogą rozboleć palce - chciałbym mieć pewność, iż zmiana oparta na deklaracjach się ziści a nie będzie to tylko zmiana dla zmiany, jakich niestety mnóstwo w naszym kochanym kraju.
Wysłany: Pon Lip 03, 2017 18:45 Temat postu: Re: Zebranie Wspólnoty LESZCZYNA II - 12 czerwca godz 18
Witam,
czy aby na pewno głosowaliśmy nad tym aby zmienić administratora ?
Z tego co pamiętam, na zebraniu oddawaliśmy głosy na zmianę sposobu zarządzania i nad wyborem nowego zarządu.
O zmianie administratora i wypowiedzeniu mu umowy nie było mowy. No może ktoś rzucił temat, że nad tym będziemy niedługo dyskutować.
Czy to aktualny zarząd podjął taką decyzję samodzielnie ?
Wysłany: Pon Lip 03, 2017 19:54 Temat postu: Re: Zebranie Wspólnoty LESZCZYNA II - 12 czerwca godz 18
Tak glosowalismy nad tym aby zmienic zarzad czyli zeby pani Bernecka nie mogla byc i zarzadca i administratorem jednoczesnie. Pania Bernecka narzucil nam deweloper i wiekszosc wspolnoty zdecydowala ze czas najwyzszy aby to zmienic.Obecnie zarzadem sa mieszkancy naszej wspolnoty i czas najwyzszy zeby zmienic rowniez administratora,ktory mysli tylko o sobie ,a nie o wspolnocie i uwazam ze podjal wlasciwa decyzje.
Wysłany: Pon Lip 03, 2017 21:02 Temat postu: Re: Zebranie Wspólnoty LESZCZYNA II - 12 czerwca godz 18
Dokładnie tak jak powyżej - na zebraniu zmieniliśmy sposób zarządu Wspólnotą oraz powołaliśmy 5 osobowy skład Zarządu, a ten z kolei dał wypowiedzenie staremu administratorowi, któremu przysługuje niestety 3 miesięczne wypowiedzenie.
Wiele mieszkańców pyta się, jak płacić teraz czynsz. Otóż do września włącznie - płacimy jak do tej pory - na konto dotychczasowego administratora.
Od października przyjdzie nowy administrator i już z nim będziemy się rozliczać.
Jeśli ktoś zna dobrego administratora, prosimy o kontakt mailowy: leszczyna2@o2.pl
Dołączył: Pią Maj 28, 2004 12:27 Posty: 464 Skąd: Gdańsk
Wysłany: Pon Paź 09, 2017 15:51 Temat postu: Re: Zebranie Wspólnoty LESZCZYNA II - 12 czerwca godz 18
Na załączonym zdjęciu screen GRUPY ZAMKNIĘTEJ na Facebook w której to grupie administratorem jest członek Zarządu Wspólnoty Leszczyna II.
Ciekawy jest opis grupy cyt. "Grupa powstała w celu integracji i wymiany informacji między członkami Wspólnot...." - hmm, raczej w celu indoktrynacji - de facto skutecznie przeprowadzonej "gratuluję" _________________ Pełen nadziei i zrozumienia dla słabości własnych i innych
Wysłany: Czw Paź 12, 2017 18:35 Temat postu: Re: Zebranie Wspólnoty LESZCZYNA II - 12 czerwca godz 18
nie rozumiem po co to czepianie się, zrobiłem sobie bilans i już mam taniej w porównaniu do wyliczeń BON, a w piśmie od nowego Zarządcy jest informacja, że jak wygasną umowy podpisane przez BON, to będzie jeszcze korzystniej.
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.